Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Особые отметки в выписке ЕГРН, требуется консультация
ID: 33297393
17 мая 2020
Вся Россия
2 452
3

Здравствуйте Уважаемые знатоки. Планируется приобретение земельного участка, все в общем то устраивает, но вот пришла выписка и в графе особых отметок мы увидели непонятный для нас пункт:


"Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения». Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют."

 При этом - Категория земель: Земли населённых пунктов

- Виды разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительства и рекреационного использования


Что собственно это значит? Можно ли на нем строить дом.дачу и тд?

Автор
3
ID: 33297393
Могут подойти
2 комментария
17 мая 2020, 17:42
Добрый день.
Несовпадение данных при объединении ЕГРП и ГКН. Почитайте: Письмо Росреестра от 10.07.2018 N 01-7126-ГЕ/18 <О применении норм законодательства по вопросу изменения статуса "актуальные незасвидетельствованные" о характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН>
0
0
279/50 000
0/50 000
17 мая 2020, 13:47
Здравствуйте. Изучайте Земельный Кодекс РФ Статья 98. "Земли рекреационного назначения". Особенно пункт 5 данной статьи.
2
1
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости