Поиск по журналу
Москва и МО
Переоформить ипотеку на другого человека
Мария
1 августа
Вся Россия
434
2

Добрый день. Кто-нибудь сталкивался с возможностью переоформить ипотеку на другого человека в 2025 году, как бы переуступка ипотеки? То есть продажа квартиры другому лицу с передачей ему всех условий ипотечного договора (сохранение ставки, ежемесячного платежа, срока кредита и т.д.)

В 2023 году была такая возможность у Сбербанка. Сейчас другой банк, и скорее всего такая возможность с учетом текущей ситуации ничтожно мала, но все таки... У кого-то есть опыт?

Могут подойти
2 комментария
1 августа, 14:04
Лучший совет
Нет сейчас таких программ, возможно купить только по обычной ипотеке
6
0
Ответить
68/50 000
0/50 000
1 августа, 14:32
Мария, добрый день! Единственный банк, позволявший "уступить" кредитный договор - это Сбербанк, и он закрыл эту программу около полугода назад. Есть несколько небольших банков, которые позволяют изменить предмет залога в частном порядке, но они очень маленькие и очень редко работали с физическими лицами.
Так что в настоящий момент получить теже условия по ипотеке, которые есть у продавца в стандартной ситуации развития событий не возможно.
Или придумывать какой-то финт ушами. Ну не знаю... если продавец холост, можно попробовать выйти за него замуж, составить брачный договор взяв на себя половину кредитных обязательств, а потом развестись, разделив через суд обязательства по ипотеке и имущество в Вашу пользу с компенсацией продавцу денежных средств... Но это эпопея на несколько лет и значительные юридические расходы.
5
0
Ответить
837/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости