Здравствуйте. При продаже квартиры НДФЛ 13% уплачивать придется, так как владели менее трёх лет. Можете воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн.рублей. Вычет предоставляется в заявительном порядке. (4млн -1млн)х13%=390 тысяч руб. к уплате.

Налог прийдется платить, 13 процентов, так как ваша квартира у вас во владении меньше трёх лет.
Если будете покупать в этом же году, тогда можно минимизировать налог. Советую вам обратится за консультацией к людям, которые смогут вам всё подробно объяснить не на форуме а вживую

Добрый день.
Не усложняйте ситуацию, продажа разными договорами это не 100% вариант оптимизации налогообложения. Здесь есть серьезные нюансы, которые требуют безупречного способа оформления такой сделки.
Продадите втроем, купите в троем, налога не будет в любом случае. Только пару условий: покупка должна быть в том же году, что и продажа; покупайте только собственность (вторичный рынок); покупайте только с указанием полной стоимости в договоре, никаких занижений.

Правильно только в том случае, если новая будет куплена как минимум на двоих и что эти двое ранее налоговым вычетом не пользовались

Да, правильно, но при условии, что 4300 не меньше 70% от кадастровой стоимости

Мой расчет
4300(цена продаваемой квартиры)-1000-2500(цена покупаемой квартиры)=800(база)/100×13=
104(сумма подоходного налога)
Правильно?

При продаже у вас возникает налог в размере 13% с дохода, за вычетом 1 млн.
Если купите в одном календарном году, то налог можно минимизировать за счёт вычета с покупки, при условии, что ранее его не использовали.
Если собственность долевая и продаёте одним договором, вычет с продажи положен 1млн на всех.

Квартира получена в соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 29 июня 2011 года N512 "О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан РФ, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно".

Уточняю ситуацию. Квартира получена мной и членами моей семьи (жена и сын) от государства по договору передачи жилого помещения в собственность граждан, право собственности оформленно в равных долях. Это не покупка, это не приватизация, это не подарок. Как минимализировать подоходный налог?

Да должны, причём дважды первый раз при получении, если она не была передана вам близким родственником, второй раз при продаже. Но на налог при продаже вы можете получить налоговый вычет.