Риэлтор или юрист? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Риэлтор или юрист?

Евгений

7 августа 2021

Вся Россия

8 244

Добрый день. Планирую покупать квартиру. Вторичка. Спб. Варианты смотрю сам и точно знаю что мне нужно. Фактически рассматриваю единственный жк в котором сейчас снимаю. При таких вводных при покупке нужен ли мне риэлтор или юрист для проверки документов? Сколько могут стоит такие услуги при самом простом варианте? Прямая продажа, у меня наличные.

Автор

Теги

Евгений

риелтор покупка квартиры

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

145 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 70 м², этаж 12

Ломоносовский проспект

10 мин.

Мичуринский проспект, 11К1, Москва

28 950 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 5

Кутузовская

3 мин.

Кутузовский проспект, 30, Москва

19 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

8 комментариев

Михаил Морозан

7 августа 2021, 14:45

Лучший совет

Разницы нет кого будете приглашать, только вот юристов с профилем "недвижимость" не столь много, единицы фактически.

Если Вы пригласите, к примеру, юриста с профилем "корпоративное право" или "семейное право", то помочь они Вам смогут поверхностно- надеюсь смысл понятен.

283/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Айрат Валиев

9 августа 2021, 22:48

Нафиг не нужны риелторы с их необоснованными комиссиями. Квартиру скорее всего будут брать в ипотеку. Так вот у каждого крупного банка есть проверка юридической чистоты сделки. Получше чем риелторы без юрид образования. И данная услуга стоит всего 15 тыщ

254/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Зырянова

8 августа 2021, 15:37

В вашем случае это будет сопровождение сделки с проверкой документов, для такого вида услуги часто используется фиксированная ставка, а не процент. По стоимости услуг в Санкт-Петербурге не могу сказать, да и стоимость может быть абсолютно разной у специалистов, но точно от 50 тыс., в зависимости от объема работы.

Приглашать юриста или риелтора желательно уже на аванс, чтобы обсудить будущие детали сделки. Самое главное, чтобы юрист был по недвижимости, а если риелтор, то опытный.

496/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений

Автор

7 августа 2021, 17:16

Всем спасибо за советы. Хочется знать порядок цен в абсолютных цифрах а не % от цены. Существует ли практика фикс тарифа а не % от сделки?

138/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

7 августа 2021, 16:48

От себя добавлю : рекламы объектов много, но не всё можно покупать. Об этом на этапе прозвона становится понятно специалисту недвижимости, риелтор он или практикущий юрист в области недвижимости.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

7 августа 2021, 14:26

Если нет достаточного опыта для организации сделки и безопасности взаиморасчётов, а также проверки документооборота, то Вам необходим специалист из нашего цеха.
Лучшие региона в ссылке! ))

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

7 августа 2021, 14:27

https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?agent_id=6708512&location=2

70/50 000

не риэлтор

7 августа 2021, 13:20

риэлтор собственно и нужен на этапе изучения документов. а смотрите объекты и принимаете решение по локации, метражу и прочим делам вы сами. а риэлтор уже смотрит насколько там нормальные документы и история квартиры, или кривые. ну и организует сделку технически.

264/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях