Заниженная стоимость в ДКП - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Заниженная стоимость в ДКП

ID: 83516608

13 сентября 2022

Вся Россия

3 487

Дамы и господа , подскажите , пожалуйста ! Теперь не ставят печати на ДКП , хотим провести сделку через ячейку , чтобы немного снизить стоимость . Что нужно писать в условиях доступа к ячейки ? Мы продавцы , и хотим гарантировано получить деньги )

Автор

ID: 83516608

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

23 923 851 ₽

апарт.-студия, 46 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва

29 675 200 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 7

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Киевская

6 мин.

набережная Тараса Шевченко, 3, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 2

Коломенская

2 мин.

Нагатинская улица, 35К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

12 сентября 2022, 22:04

Лучший совет

Обычно- Выписка егрн на нового собственника

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

12 октября 2022, 16:39

Печати на ДКП ставят, если вы сами идете с идете документы на регистрацию в МФЦ.
Условия доступа к ячейке и печать на ДКП - это о разном!
Печать на ДКП не имеет отношения к открытию ячейки.
Условия открытия ячейки вы определяете сами, банки разрешают...
Способы гарантировано получить деньги, - есть, но публично писать это , думаю никто не будет....

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

13 сентября 2022, 09:10

Уход от налога- уголовная статья.

33/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 83516608

Автор

14 сентября 2022, 14:46

Не риелторы , а помощники прокуроров . В курсе я в курсе .

58/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

13 сентября 2022, 01:41

Александр, что за страшилки? У вас в Москве неужели выдадут деньги из ячейки обратно покупателю без расторжения ДКП?! В Питере при правильном выборе депозитария с подходящими условиями невозможно покупателю получить обратно деньги без предъявления соглашения о расторжении договора к-п.
И вообще - приостановка - это же не отказ в регистрации, с чего бы ради депозитарий из-за приостановки вернет деньги?
К тому же даже при занижении есть возможность документально оформить продажу так, чтобы покупатель не мог злонамеренно ограничиться выплатой только заниженной суммы.

583/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

13 сентября 2022, 18:08

Автору вопроса: для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста.

283/50 000

Александр Воронич

12 сентября 2022, 22:35

Здравствуйте. Риск неполучения денег (разницы) не снимается корректным указанием условий доступа к ячейке. Покупатель напишет приостановку, заберёт деньги из ячейки и внесёт сумму по договору на депозит нотариуса. Все...

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях